我是房东，租户提起诉讼，法院一审判退租户自行搬出后租金及押金，我希望上诉。 背景：2016年6月1日起租，租期一年，租金年付，2016年7月4日邻居室内发生火灾，消防扑灭，只有楼道有烟熏，对所出租房屋未有影响，租户要求以不安全为由退租，未协商一致，租户自行搬离。租户2017年6月15日诉至海淀法院。我希望补偿我的损失。