您好！针对您所描述的情况，建议您采取以下措施。 首先，您可以尝试与物业公司进行协商。如果双方能够达成一致，那么可以避免纠纷的发生。 如果协商不成，您可以考虑向法院提起诉讼。在起诉时，您可以明确指出物业公司的行为已经构成违约，并要求其支付相应的违约金或赔偿损失。 在起诉前，您可以收集相关的证据，例如物业公司的欠款凭证、沟通记录等，以便更好地支持您的主张。 最后，在处理此类纠纷时，建议您寻求专业的法律帮助，以确保自己的权益得到充分的保护。 希望以上信息对您有所帮助！