我是女方，和老公结婚4年办的婚礼没有领证，有一个男孩，我发现他出轨了，有视频为证，现在离婚，现在协商的是孩子给奶奶看我任何时候看孩子接孩子必须让我看，还有一个他名下的房子让我住他搬出去，请问这个协议怎么写有法律效应