您好！根据我国法律规定，如果您的房屋是婚前购买并登记在一方名下，那么该房屋属于夫妻共同财产，双方均有权出售。然而，在这种情况下，即使房产证上只有一方的姓名，也并不意味着该房屋的所有权已经转移给另一方。 如果您想出售房产，并且希望保留一部分或全部权益，建议您考虑以下几点。 与对方协商。您可以与配偶进行沟通，了解其对房产出售的态度和意愿。 调整购房协议。如果双方同意，可以在原购房协议中加入关于房产出售的相关条款，明确约定如何处理产权变更事宜。 咨询专业人士。考虑到涉及房产交易的专业性，建议您寻求房地产经纪人或其他专业律师的帮助，以确保交易过程中的所有细节都符合法律法规要求。 最后，请注意保护自己的合法权益，及时咨询专业的法律顾问，以便更好地维护自己的利益。