尊敬的客户， 首先，关于房产的问题，如果您和前配偶已就房产进行了分割，并且在离婚协议中明确约定该房产归孩子所有，那么根据法律规定，法院通常不会对这栋房屋进行查封。 然而，如果房产尚未过户到孩子的名下，而您又希望对该房产行使权利（例如出售或出租），可能需要通过合法途径来实现。具体来说，您可以考虑以下几种方式。 协商。与前配偶或其他有权继承人进行沟通，看是否同意将房产转移至您的名下。 诉讼。向法院提起诉讼，请求变更或撤销房产赠予行为，要求房产重新分配。 公证。如果房产未过户到孩子名下，您可以在房产所在地申请办理房产赠与公证，以证明该房产属于您个人所有。 对于债务问题，建议您寻求专业的法律帮助，以便了解债务的具体情况以及如何处理。债务问题往往涉及到复杂的法律关系和财务细节，因此寻求有经验的法律顾问的帮助是非常必要的。 至于能否补办公证书并最终被法院查封，这取决于当地法律法规的具体规定。一般来说，补办公证书可能会导致其效力受到影响，尤其是在涉及财产转移等重要事项时。具体情况应由当地的公证处或者相关机构提供详细解答。 最后，关于是否能够接单，我无法给出确切的答案，因为这取决于您的实际情况和案件的具体情况。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。祝您一切顺利！