我想咨询一下，我是农村改造的楼房，现在村里要办房权证，但是我们家的太阳能进出水管不好用，外面下大雨家里下小雨，根物业沟通了好几次，也没人去修，现在就告诉我们不交物业费，不给办房权证，这样合理吗