在刚缴纳了认购金并且开发商的预售证还没有办理下来的时候，是可以去争取退还认购金的；如果在缴纳认购金的时候开发商已经办理了预售证，就需要看这个认购金是定金还是订金。定金是不能退的，而订金是可以退的。