如果是通过中介的话,那么卖方需要提供房产证,结婚证,户口本,身份证,空户证明.买方过户时需要提供结婚证或是婚姻证明,户口本,如果是外地的话要提供社保证明,身份证.需要交纳过户费,中介费.看房子的年代和房主的情况需要交纳:产权证未过五年5.5%的营业税,1%个人所得税,产权证为单位房改房则要交给1%土地收益金.产权证过五年的且房主唯一一套家庭住宅则免营业税和个税,如果有两套或两套以上的则交1%个税.