您好！如果政府购买了土地，并且签订了相应的房屋转让协议，那么该协议具有法律效力。这通常意味着，即使政府不履行合同义务，购房者仍然有权要求赔偿或获得补偿。但是，在实践中，具体是否有效可能取决于当地的法律法规和具体情况。因此，建议您咨询一位专业的法律顾问以获取更准确的法律意见。