我父亲留有遗嘱其名下在北京一套房产由儿子和女儿共同继承，儿子有单注居住权，等儿子有独立自住房后可买卖出租产生的利益由2个孩子各50%分配，或等拆迁，拆迁款2人平分，经公证处公证2个子女认可。现在女儿要求过户变更房屋所有人，请问变更房屋所有人后我儿子还继续有房屋的单独居住权吗？女儿要求儿子向她支付50%房租，或将房屋出租，卖掉分钱，是否合法