租赁合同的效力取决于租赁双方是否继续履行合同义务。如果承租人在租赁期间内未违反合同约定，且在租赁期满后及时通知出租人终止租赁关系，并且得到了出租人的同意，那么租赁合同仍然有效。 然而，在某些情况下，如因不可抗力导致租赁无法继续进行，或者租赁物发生毁损或灭失等情形，可能需要重新签订新的租赁合同或者解除原有租赁合同。在这种情况下，应当按照法律规定和合同条款处理，确保各方权益不受损害。 总之，建议您详细阅读租赁合同的相关条款，明确了解租赁双方的权利与义务，以确保合同的有效性和双方的利益。如果有任何疑问，应及时咨询专业人士获取更详细的解答。