首先，您需要确认是否有有效的房屋买卖合同，并确保该合同中关于贷款和房产交付的条款符合法律规定。 其次，您可以联系银行了解其是否已发放贷款。如果银行尚未发放贷款，则您的购房协议可能没有得到完整的履行。此外，如果您在合同中明确约定了卖方必须按时将房屋移交给买家，那么卖方应该遵守这个约定。 如果卖方拒绝按照合同规定交付房屋，您可以考虑采取以下措施。 与卖方进行协商。尝试直接与卖方沟通，解释您的立场并寻求解决方案。这可能是解决争议的最佳途径。 寻求第三方调解。如果双方无法达成一致，可以考虑聘请一名房地产专家或调解员来帮助解决争端。 联系律师。如果情况复杂或者存在潜在的风险，建议尽快联系一位经验丰富的律师。他们可以帮助您分析问题并提出最佳策略。 暂时放弃购买。如果您决定暂时放弃购买，可以考虑寻找其他合适的房源或者重新评估您的购房计划。 请注意，在任何情况下，都要确保保护自己的合法权益，避免做出可能导致进一步损失的行为。