您好,我公公去世了,名下有一套房产,现在我婆婆要改她的名字,如果加上儿女的名字,是不是她就不能擅自变卖了,必须房产证上所有人都同意才可以变卖呢?麻烦您解答一下谢谢

2025-06-26 22:24
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您的公公已经去世,他的房产属于其遗产的一部分。根据中国法律规定,房屋的所有权和使用权通常归属于继承人,并且需要在法定时间内进行变更登记。 关于是否允许修改产权人姓名的问题,这取决于您婆婆的意愿以及当地的法律法规。在中国,对于房屋产权的变更,通常需要经过公证并到房管局进行变更登记。因此,如果您的婆婆希望将产权人的姓名更改为自己的姓名,可能需要先办理公证手续,然后到房地产管理部门进行变更登记。 此外,即使产权人姓名发生变更,也不意味着该房产可以随意转让或出售。根据我国相关法律法规,除非有特殊约定或者法律规定的情形,否则未经所有人同意,不得擅自改变房屋的用途或所有权归属。 总之,建议您与当地相关部门沟通了解更详细的信息,并遵循当地的法律法规进行操作。如果您需要进一步的帮助,请提供更多的背景信息,以便我能为您提供更准确的法律建议。

2025-06-26 22:24:11

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