首先，关于您提到的房产继承权，根据我国《民法典》的规定，房产继承应当遵循法定继承的原则。如果您是被继承人的子女，享有优先继承权；如果被继承人没有留下遗嘱，则按照法定顺序继承人进行分配。 其次，关于您提及的房产证变更，根据《民法典》规定，不动产登记簿记载的权利归属证明文件可以作为认定权利归属的依据。因此，即使您姨更改了房产证上的姓名，但只要该行为不违反法律规定，仍然具有法律效力。 再次，关于您要求返还遗产的问题，需要具体情况具体分析。如果您的母亲生前对房产进行了处分或者已明确表示放弃继承，那么您可能无法要求其归还财产。此外，您还需要考虑是否有证据证明您对于房产拥有所有权或者其他形式的权益。 最后，建议您尽快与您姨沟通，了解情况并寻求专业的法律意见。同时，考虑到时间因素，尽早采取行动是非常重要的。