事情是这样的,我有套房,房产证产权证明只有我一个人,我父亲在我不知情的情况要将房子卖掉,当时中介让我爸签了一份定金合同,但不是我签的名字,而且我没有授权给我父亲卖房的权利,现在我不同意卖,并将对方定金打回对方账号,现在中介要求我赔偿违约金2万另外加2千元中介费,请问我是否需要赔偿?该定金合同是否属于无效合同?我爸的行为有没有触发刑事责任?
2025-03-30 02:18首先,您有权拒绝出售您的房屋。根据《中华人民共和国民法典》的规定,不动产的买卖应当由出让人和受让人签订书面合同,并依法办理过户登记手续。如果您没有得到您的同意并签署合同,那么这个合同可能被认为是无效。 其次,关于中介公司提出的违约金和中介费,这些费用通常是作为交易的一部分而产生的,如果双方未能达成协议,可能会协商解决或者通过法律途径来处理。但是,如果合同中存在明确的违约条款,且您未按照合同履行义务,则有可能需要承担相应的责任。 至于您提到的父亲是否有触犯刑事责任的问题,这取决于具体的情况和法律适用。一般来说,未经他人同意擅自处分他人的财产是违法的,可能涉及诈骗等犯罪行为。如果您认为您的权益受到了侵犯,建议寻求专业的法律帮助,以便了解具体的法律后果。