你好我想问一下我在自己地里盖的房子房子卖给了别人，当时没证，现在我把证办下来了是我的名字，我想收回房子有可能吗？需要补偿人家吗？什么标准补偿。当时协议签的时候说是房子院落卖给对方我负责帮对方办证。协议的违约金是50万。这样的协议有效吗？