请问一下，我家的房子是住房，不过是一楼，我家把房子出租给别人，租房方自己装修成门面，我们之前和他们签订的合同为五年，但是出租人是一年一年的给我们租金，我们的合同也是一年一年的签订，现在房屋遇到政府拆迁，喊他搬出去，他要跟我们要搬迁费、装修费和营业执照费，合同上写得是政府拆迁房屋后租房方不能享受，请问一下房屋拆迁，租房方可以享受搬迁费、门面装修费和营业执照费吗？