根据我国法律规定，夫妻双方可以通过协议方式解除婚姻关系，并且可以约定财产分割事宜。如果您和您的丈夫已经就离婚事宜达成一致意见，并且愿意按照协议处理房产等共同财产，那么这套房屋可以在协议中明确约定由您一方或双方所有。 关于您提到的首付房的问题，如果开发商不同意退还首付，您可以考虑以下几种解决途径。 协商与调解。首先尝试通过沟通来解决问题，看看是否能与开发商达成妥协。 寻求第三方介入。例如向当地的房地产调解中心或者法院申请调解，以期得到公正的解决方案。 法律途径。如果协商不成，您可以考虑向人民法院提起诉讼，要求确认房产归属并要求开发商退还首付。 请记住，在任何情况下，请务必保留好所有的证据，包括但不限于购房合同、付款凭证、银行转账记录等，以便于后续的争议解决。 最后，建议您尽快与专业的房产律师进行咨询，以便获得更具体的法律建议。