21年11月份我与杭州中介公司签订了房屋租赁合同，22年4月，中介在微信群里问我们晚上是否有人在家，说房东要卖房子，晚上带人来看房。5月上旬，中介正式跟我们谈说房东确定要卖房，不想再出租了，我要求除了退回押金和未使用的租金及1个月60元的管理费，要求一个月的租金作为补偿，中介的意思是帮我找房子，搬家作为补偿。 直到5月22号，中介发了一条“房东要求本周五，谢谢配合。”的微信。合同中有一条“因甲方卖房或和政策和相关部门拆除不允许出租的，甲乙丙三方可以变更并终止合同并互不承担责任。”我有权利拒绝搬走吗？以及我想要一个月租金作为赔偿，该怎么做才能拿到呢？