您好！针对您的问题，建议您按照以下步骤进行操作。 确定房产所有权。 -确认您父亲是否已经将该房产的所有权转让给您。 -如果没有，可能需要通过继承或遗嘱等方式来解决。 办理过户手续。 -需要准备的材料包括但不限于产权证、房屋租赁合同（如有）、公证书等。 -由于涉及到遗产继承的问题，可能会涉及公证和税务处理，具体费用和流程需根据当地政策而定。 孩子上户。 -如果您计划让孩子成为该房产的共同所有人，您可以与配偶协商并达成一致意见。如果双方同意，则可以签署一份书面协议，并提交相应的文件至房地产交易中心申请变更登记。 出售房屋。 -在完成所有过户手续后，您可以开始准备出售事宜。在出售前，建议您聘请一位专业的房地产经纪人协助，以确保交易顺利进行且避免纠纷。 以上步骤仅供参考，具体情况还需根据当地的法律规定和实际情况灵活处理。如果您遇到任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系专业人士或法律顾问。祝您一切顺利！