我们是雁峰区东洲水岸业主,我们是2012年购房,在13年底收楼,收楼时开发商口头答应3个时内帮我办理好房产证,当时把所有的费用全部交给开发商了,到目前开发商都没帮我们办房产证,想咨询下我们可以起诉开发商吗?起诉开发商要走那些程序。一
7天前您好!首先,如果您认为开发商没有履行合同约定的义务,您可以考虑采取以下步骤。 首先,您需要收集相关证据证明开发商没有按时为您办理房产证的事实。这可能包括但不限于开发商的口头承诺、付款凭证、房屋交付记录等。 您可以与开发商进行协商解决纠纷。如果双方能够达成一致,那么您可以通过和解来解决问题。这通常是最简单也是最直接的方式。 如果协商不成,您可以向当地房地产行政管理部门或者消费者协会投诉。这些机构可能会介入调解或提供解决方案。 如果上述方式都无法解决问题,您可以考虑通过法律途径解决。在诉讼过程中,您需要准备起诉状、证据材料以及相应的费用,并按照法院的要求提交给人民法院。 总之,如果您遇到此类情况,请及时采取措施保护自己的权益。祝您维权顺利!