我父亲从我小时候就好赌,结婚后村里分了块地,然后我爸把它卖了,是我妈妈赎回来的,后来盖了一层房子,我爸赌博又抵押给别人了,最后还是我妈赎回来的,但那个时候我爸妈已经离婚,所以我爸签了转让合同,把房子转给我妈,可是那时候房子不可以办理转让,所以只有私下的转让合同,前两年我妈又盖了两层楼,但去年我妈去世了,现在我爸还是有点不知悔改,所以我怕房子会被他再次拿去抵押,离婚的时候我归属我母亲,我弟归属我父亲,我父亲十多年来没有给过我们任何抚养费,一直是我妈抚养着我两,我现在不知道有没有什么办法可以把那个房子转到我跟我弟名下,希望律师可以帮帮我,现在房子的名字还是我爸爸的

2025-07-21 14:00
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根据您所描述的情况,您可以考虑以下几种方式来解决您的困境。 房屋继承。如果您的父母生前未明确表示不将房产留给子女,那么在他们去世后,您和您的弟弟都有权继承该房产。这是基于法定继承的原则。 变更产权登记。如果您能够证明您对房产拥有合法所有权,并且符合法律规定,例如通过法院判决或其他途径确定您的权益,则可以通过变更产权登记的方式,将房产更改为您的名字。这需要专业的法律帮助,建议咨询一位房地产律师或专业人士。 申请遗产税减免。由于您和您的弟弟都是未成年人时就购买了该房产,因此可能符合某些国家或地区的遗产税减免条件。不过,具体是否符合条件需要根据当地的法律法规进行判断。 寻求法院介入。如果上述方法均无法解决问题,或者存在争议,您还可以寻求法院的帮助,通过诉讼程序解决。请注意,在处理此类案件时,应尽量避免直接涉及对方当事人,以免引发不必要的纠纷。 最重要的是,确保您的行动符合当地法律和规定,同时保护自己的合法权益不受侵犯。希望以上信息能对您有所帮助。如有其他疑问或需要进一步的法律指导,请咨询专业人士。

2025-07-21 14:00:08

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