转让店面,对方找了个假的房东,跟我签的合同,现在真的房东需要重新签合同,且加房租,我也不同意,给了对方15万的转让费,需要律师维权并且追究对方违约的责任,对方的身份信息我都知道,对方有个店铺在我对方对面,有房东和我之间的聊天记录,店面在南昌市新店区
2024-09-01 14:52您好,根据您的描述,可能存在以下几种情况。 原房东与您签订的租赁合同中存在欺诈行为,导致实际出租人(即新的房东)无法履行合同义务。 新的房东要求增加租金,但您不同意增加租金。在这种情况下,您有权拒绝增加租金,并保留继续使用店面的权利。 您已经支付了15万元的转让费,但新的房东没有按照约定提供店面。 针对上述情况,您可以考虑以下几个方面进行维权。 与新的房东协商解决,要求其按原合同条款执行。 如果协商不成,可以向当地人民法院提起诉讼,请求确认原合同的有效性,并判决新的房东承担相应的法律责任。 在起诉前,收集并保存相关证据,包括但不限于合同原件、聊天记录、付款凭证等,以证明自己的权利主张。 可以寻求法律顾问的帮助,以便更好地维护自己的合法权益。 希望以上建议对您有所帮助。如有其他疑问或需要进一步的帮助,请随时告知。