你好，我现在不想把房子卖给买家，合同上写有违约金为10%.可买家要求20%.他要求我按合同第十八条，他不同意，要求起诉，要求我付律师费，等费用，合理吗？。我是按合同10%. 付给他，合同第十条有规定，还是他要求对