律师您好，我是爸妈拆迁赠送我一套房，已购买并做了房产证，现在我要卖了这套房产买块地基自己造房，需要证明这个新造的房只供我一人所有，而不是夫妻所有。1.需要公证处公证吗？如果公证需要写上证明人什么的伐2.彼此夫妻协议写明房子属女方单独所有有用吗？3.如果以后做生意什么的亏掉时怎样才能保全父母赠购的房子不用赔上？如果公证可以写上我的财产只能孩子受益吗。谢谢