你好，我想问一下，我有一个店现在不想开了，要转给别人，他交了5000元定金要空转共10000元，我们就把所有的货赔钱处理了，我们的房租是15号到期等我们的货处理完了，我们口头说让她去和房东签合同他不去非要等到房租到期的那天去签，而且有意还要跟我们砍价钱，让我们再便宜一些，有些无理取闹说的是空转结果这也想要那也想要就是要免费的。剩余的钱等他和房东签好合同后再给我们，我们也有些顾虑就在12号没有通知她的情况下把合同给签了，现在呢就是说，房东，我们，还有她三方都在我们一起再签一个房子转让合同，但是呢他不愿意让我们退钱，说他不转了，签合同的时候没叫他，如果这个钱我们不退合理不？谢谢，麻烦了