根据法律规定，如果双方婚姻关系解除时，该房产尚未取得房产证，则该房产属于共同财产。但需要特别注意的是，在办理产权转移手续前，如果一方不同意将房产赠与另一方或分割给对方，那么房产的所有权仍然归一方所有。 关于贷款部分，若贷款是基于共同生活需求而产生的，且该部分款项用于共同生活的支出，如购买家庭用品、子女教育等，那么这部分还款可以视为共同债务的一部分，应当由双方承担。 建议您咨询专业的房地产和婚姻法专家，以获得更准确的法律意见。