你好，我想请问一下，我爸妈离婚我爸是净身出户，但是我哥的房子写的是我爸的名字，后面我爸再婚之后把属于我哥那套写着他的名字的房子赠与了他现任，我哥已经结婚了的，我爸的赠予协议生效吗？现在那套房子要拆迁，如果打官司，有胜率吗