尊敬的客户。 您提到的情况涉及到婚姻关系中财产归属和增值情况。根据我国相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产一般应视为共同财产。 关于您提及的房产，由于该房产是在您与现任妻子结婚之前取得的，并且双方未对房产进行明确约定，因此通常认为该房产属于您个人所有。但是，在您的现任妻子为该房产支付了相应的购房款或首付款的情况下，该房产的部分价值可以算作是您对家庭的贡献。 关于增值部分（即四百万元），如果这部分增值是由于您和现任妻子的努力工作或者投资带来的，那么这部分增值应该属于你们共同所有的。因为这属于您们夫妻二人之间的收益，而非仅属于您一方的财产。 需要注意的是，上述观点基于一般的法律解释和常识性原则，并不适用于所有人的情况。具体情况还需要依据当地法律法规以及双方的具体协议来确定。如果您有进一步的问题或需要具体的法律建议，请随时联系专业的法律顾问以获得准确的回答。