租了个商铺，提前一个月付了房租，现在办不了餐饮营业执照，一天都没有使用过，要求房东退租可以吗，合同上只签了名字和身份证号码，但是合同最后一条写的是本合同双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执1份。可以退吗