关于您所描述的问题，我需要明确指出，购买任何房产或商业物业都需要签订正式的合同，并且合同中的条款应当是公平合理的。如果您在购房时遇到上述情况，请及时向相关部门反映并寻求帮助。 对于合同中可能存在的一些欺诈行为，如隐瞒重要信息、不公正地设定条件等，这都是违反法律规定的行为。在这种情况下，您可以考虑聘请专业的法律顾问协助处理，以维护您的合法权益。 此外，如果涉及100多户居民的问题，建议您关注当地政府部门和相关机构的信息发布，了解最新的政策和解决方案。同时，也可以通过合法途径寻求解决，比如投诉到相关部门、提起民事诉讼等。 最后，希望您能够保持冷静，积极应对问题，保护自己的权益不受损害。如果有其他问题需要咨询，欢迎随时联系我。