婚前男方出资买房,婚后共同还贷,婚后要求加女方名字,如果能加上名字,婚前男方出资的部分是按个人财产,还是按不动产产权分割? 网上有说婚后房产证加名字与否会存在很大的区别,请问具体区别是什么呢?

2025-01-08 03:33
1个律师回复
咨询我

一、在婚姻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第十七条。“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有。(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。” 二、根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十二条规定。“当事人结婚后实际取得或者依法获得的住房权属证书等财产,离婚时请求作为夫妻共同财产处理的,应予支持。” 三、因此,在婚姻关系存续期间双方共同购买的房屋,即使是在婚前一方以自己的名义进行购房的,也视为夫妻共同财产。 综上所述,婚后房产证加名字与否不会对婚前男方出资的部分产生很大区别,因为无论是否加名,该部分都归属于夫妻共同财产。但在实践中,为了更好地保护自己权益,建议在办理相关手续时,明确告知对方该房屋的所有权性质,并在合同中详细约定双方的权利义务。

2025-01-08 03:33:05

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 28307今日律师解答 47348

相关推荐
你好,我想要咨询的问题是离婚,因婚后有一共同财产,期房,房产证,贷款还没开始办,但两人婚姻出现问题,要离婚,两人经协商同意房产归一方所有,所有手续及后续的费用由一方承担,但开发商那更改合同说要法院的证明材料,我想请问老师我该怎么做,谢谢 1回答
关于按揭中房产的房产证去名问题。此房为婚后购房,协议离婚后想除去女方的名字怎么办???离婚协议上写明此房归男方所有及由男方偿还余下房贷。现此房还未交房 但已去房产登记处登记过了双方签的字 现应怎么解决 1回答
你好,请问 因为长期感情不合男方不同意女方提的离婚,两个小孩 起诉离婚能得到一个孩子吗 1回答
想离婚,对方不同意,孩子在哺乳期 1回答
老婆比较强势,日子妻管严,欠信用卡欠款15万,日子无法过 1回答
他是已婚后来和我好上了在没离婚的时候他欠我28万现在他离婚了我们也没打结婚证后来他在外面找了一个女的我们开始闹他不还钱还打我说是我破散他的家庭那是他自愿起诉他他就让他前妻来告我破坏他的家庭 1回答
离婚协议签完了想反悔行吗。我们的债务没有那么多。协议书上有一个车牌号写错了法院会怎么判。 1回答
跟他协商不明白的,所以我问法律,他把我手机微信都拉黑了。 1回答
你好,我家是独生女,我结婚了我们村里让我迁户口,我把户口迁走了,我娘家户口本上没有我了,我还有权利继承娘家的房屋继承权吗? 1回答
您好.经人介绍.我认识了一个女朋友.我俩在一起相处了半年.在双方父母的同意下.我们订婚了.在订完婚以后我们就在一起生活了四个月.在这四个月中她怀孕了.生理反应特别大.在医院里住了一个月多月.后来她家强烈要求把孩子做了.当时我也没同意.出院后.也是十月份要农忙了她就出去上班了.这些刚开始我都不知道.因为农村开始收拾庄稼.这期间我给她打过电话发过微信.她都偶尔回一句.说干活呢忙.当时我也没多想.再后来打电话也不接了微信也不回了.这时候农村活也忙的差不多了我就去了她们家.可她们家说他出去上班了.我问他们家里去哪里了她们家也没告诉我.后来在16年年底的时候我听说他回来了.就去她们家找她.我就问他这段时间为什么不接我电话微信什么的为什么不回.他就说忙.在那几天我没天都去她们家.后来她家里人说让我找介绍人去她们家.我和介绍人就去了.去的当天他父母说这事就拉到吧.当初订婚过的彩礼钱3万3千元.加金项链一条.价值7000元.总共4万元.她们家告诉去找法院要.过完年.也就是在今年三月份我去法院起诉了.这事一直拖到现在.法院昨天来电话告诉我13号开庭.请问这样婚约财产纠纷.我有多大机率能赢.现在她又结婚了.请问我去法院我要怎么样和法官讲.她们家要是死咬说怀孕了不给我返彩礼钱.这事我应该怎么做 1回答
查看更多