根据您提供的情况，如果您已经按照购房合同的约定支付了定金，而对方因自身原因未能完成合同约定的手续，导致您无法取得房产，您有权要求对方承担违约责任。 首先，您需要审查购房合同中关于违约责任的条款，明确违约责任的承担方式和违约金的计算方法。如果合同中有明确规定，您可以依据合同条款要求对方支付违约金。 其次，您需要收集证据，包括但不限于购房合同、付款凭证、双方的沟通记录等，证明您已经履行了合同义务，而对方未能履行或延迟履行合同义务。 最后，您可以向法院提起诉讼，要求对方支付违约金。在诉讼过程中，法院会根据合同条款、双方的履行情况以及相关法律规定，判断是否支持您的诉讼请求。 请注意，起诉前最好尝试与对方协商解决，如果协商不成再考虑诉讼。同时，建议咨询专业律师，以便更准确地评估您的权益并制定合适的诉讼策略。