您好！我们租的门面房是在开诊所，3800一个月，签的三年合同，今年到期了，开始房东要每月涨价700，也就是每月达到4500元了，我们当然是不同意，和房东协商了好多次，也讲了很多好话，现在就少了300，还要我们每月交4200元，可是4200元我们也接受不了，现在这个疫情对我们生意很大影响，房东不但不减租而且还涨价这么多，谁能接受得了，所以想您帮我出点高招，怎么样才能和房东谈得成，谢谢！