我想和丈夫一同起草一份婚内财产认定书，婚姻存续期间或是离婚之后，所有房产、财产、收入（除丈夫个人单位工资归他自己所有）全归我一方所有，但是房产证上面有他名字的和尚未取得房产证的不知道可不可以 适用本协议，协议怎样写？双方自愿签订之后不公正是否具有法律效力