我有一个店铺租给了别人,交了租金4万多,现在因为承重墙不能拆,对方不租了,谁违约
2024-09-24 18:37在您提到的情况中,如果您的店铺租赁合同中有关于承重墙拆除的相关条款,且这些条款明确禁止承重墙的拆除,则对方可能违反了该条款。在这种情况下,对方可能会被认为违约。 然而,需要注意的是,即使存在这样的规定,这并不意味着您可以立即要求对方支付全部租金作为违约金。通常,一方违约时,另一方需要考虑其违约行为对自身造成的实际损失,并根据具体情况协商确定合理的赔偿金额。 因此,在这种情况下,建议您与对方进行沟通,了解他们的立场和需求,同时强调承重墙拆除的规定,以期找到一个双方都能接受的解决方案。如果您认为对方的行为已经构成违约,您可以考虑通过法律途径来解决此事。