在处理与离婚有关的争议时，双方当事人通常需要协商解决，并签署相关协议。在这种情况下，您提到的“离婚调解书”可能是指一种协议或文件，其中包含关于财产分配和子女抚养权等方面的约定。 如果您正在出售房产并要求对方签署，您需要确保所有必要的手续都已经完成，包括但不限于产权变更、税费缴纳等。同时，建议您详细阅读协议中的条款，了解您的权利和义务。 如果对方拒绝签署，您可以考虑通过法律途径解决问题，例如申请法院强制执行。在任何情况下，请务必仔细审查相关法律规定，以确保您的权益得到充分保护。 最后，强烈建议您寻求专业的法律顾问帮助，以便更好地理解和应对上述情况。