去年五一买的房子!是77.8平方!装修然后饭店开业!是半年之后!开发商告诉我房子大了是95.3平方。把我告上了法庭!让我赔给他五万块钱。我当时买房子就办了房照跟土地使用证!而且我是五一买的房子每平方4000!结果到六一开发商卖的跟我同款的房子是3500出售的!!当时买了房子不知道大了!是他们在半年之后来找我协商说房子大了要我补钱!原始合同有一条上面写的是:1实测面积大于合同约定面积的,买受人根基合同约定单价,于交房前向卖出人补足面积差价款。2实测面积小于合同约定面积的,出卖人根据合同约定单价,于交房前将面积差价款退还给买受人。)我理解是交房前。。已经在半年前交的房子。我装修开业半年才发现的问题
2024-09-24 17:39您的情况可能涉及到房屋面积变更和合同纠纷等问题。首先,您需要明确合同中关于面积变更的具体条款,以确定自己的权利和义务。其次,您可以考虑收集与房屋面积变更相关的证据,如购房合同、付款凭证等,以便在诉讼过程中提供充分的支持。 如果开发商确实存在违约行为,包括未按照合同规定的时间交付房屋或提供的房屋不符合合同约定的标准,那么您有权要求赔偿损失并追究法律责任。同时,也可以寻求专业的法律帮助来维护自己的合法权益。 最后,请注意遵守相关法律法规,并确保所有行动都有据可依。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助,请及时联系专业人士进行咨询。