首先，您需要了解以下几点。 如果双方已经签订了关于房产的买卖合同，并且房产已经过户到对方名下，则该行为是合法有效的。在这种情况下，对方不履行义务的行为可能违反了合同约定。 如果您有证据证明对方存在不履行义务的情况，您可以考虑通过法律途径解决这个问题。这包括但不限于起诉至法院请求解除合同或确认合同无效等。 在处理此类问题时，建议您先尝试与对方进行沟通和协商。如果双方能够达成一致，那么可以考虑签订新的协议以明确双方的权利和义务。 如果无法通过协商解决问题，或者对方拒绝签署协议，您可以考虑采取其他措施来维护自己的权益，如申请强制执行或寻求第三方调解等。 总之，在处理这类问题时，重要的是要确保您的合法权益得到保障，同时也要尊重对方的人格尊严和权利。希望我的回答对您有所帮助！