您好！关于您提出的在住宅小区内出售储藏间的疑问，根据我国《民法典》等相关法律法规的规定，储藏间作为住宅的一部分，其所有权应当归属于业主。因此，即使该储藏间位于地下空间且有通风采光井，也并不能因为存在上述设施而改变其属于住宅的性质。 如果您希望将该储藏间用于其他用途（如商业经营），则需要遵循相关的法律规定和程序，例如向物业管理部门申请使用许可，并获得相关部门的批准。此外，由于储藏间与公共区域可能存在一定的物理隔离，可能会影响其整体性及安全性，因此，在决定将其用于商业或其他用途前，建议先进行充分的评估和论证。 总之，如果您打算出售或使用该储藏间，请务必详细了解相关法规政策，并确保所有操作符合当地规定。同时，对于涉及公共安全的问题，更应谨慎处理，避免因个人行为引发不必要的风险。祝您一切顺利！