我有一房屋出租过程中遇到的房租拖欠问题，合同约定是押二付三，即交两个月的押金然后每三个月支付一次，并在每期第一个月三日前支付。可是租户第二期（4、5、6三个月）拖了29天（到4月29日）才支付，这第二期（7、8、9三个月）应该7月三日前支付可到现在都没支付，我在微信上催他时他说“租金太贵了能降点就降点，不能降我再住一个月就不住了”。我说：“你先把已经欠交的房租打给我我们再讨论其他问题好吧？”结果他就不说话了。请问律师我该怎么办？