我想咨询一个问题我的父母出首付用我的名字购买了一套商住房,房子是商业贷款,贷款人是我,每个月的房贷也都是我归还,装修款我出了7万,现在房开这边通知可以办证了,父母求我在房产共有人上加上我妹妹(未成年)的名字,请问为了保障我自己的权益避免以后的纠纷,我应该如何去做
3小时前您好!对于您提到的问题,建议您采取以下步骤来保护自己。 明确产权归属。首先,确保房屋的所有权完全属于您和您的父母。您可以向房地产登记机关申请查询该房产的具体情况。 协商解决。与房开方沟通,了解他们是否同意在房产证上加名,并明确双方的责任和义务。 合同约定。如果房开方不同意或无法达成一致,您可以考虑通过签订补充协议或者合同变更等方式,在不违反法律规定的情况下将您的妹妹加入到房产所有人的名单中。 保留证据。在整个过程中,保存好所有的书面沟通记录、会议纪要等文件,以备将来可能发生的争议时使用。 寻求法律帮助。如果您对处理方式有疑问,或者认为权益受到损害,建议及时咨询专业的律师,以便更好地维护自身合法权益。 希望这些建议能帮到您,祝您一切顺利!