根据法律规定，如果双方已经签订合法有效的离婚协议，并且该协议明确约定房屋归女方所有，那么在离婚后，房屋的所有权将转移至女方名下。因此，在这种情况下，男方及其父母对于该房屋不再享有任何居住权。 此外，关于土地证的问题，由于土地是国家所有的资源，其所有权和使用权通常由政府进行管理。在分家时，土地证上的权利人通常是土地的所有者（即男方），而不是房屋的所有者（即女方）。因此，即使土地证被过户到儿子的名下，也不影响房屋所有权的归属。 综上所述，根据上述分析，男方及其父母在离婚后不具有对房屋和土地的居住权，除非他们能够证明自己有其他合法的理由拥有这些权利。如果您需要更详细的法律建议，请咨询专业的法律顾问。