可以买,但是容易产生房产纠纷,存在以下风险: 1. 房屋不能过户:这样的房子其实是不能过户的,不能过户的意思就是不能到国家有关单位登记,也就是说在法律上,这个房子是不属于你的,房子也就不受到法律的保护。因此在这样的情况下,房产交易是非常危险的,大家一定要慎重。 2. 拆迁没有赔偿:如果是房屋拆迁,会根据你房屋大小进行补偿的,应该没有什么影响。如果是划拨土地,没有土地证的房屋补偿款会比较低。但是,就算这套房子在市场上交易价格也会比其他商品房低一些。 3. 不能贷款抵押:没有土地证,就不能到银行做抵押贷款,因为抵押贷款必须要有两证齐全才行