我在16年以跟开发商分期付款的方式购买了一个商铺和开发商签订了一个商品房合同。当时签完对方说合同拿回公司盖章备案再给我们，但直到一年后该二次付款的时候对方没有给我们合同也没按国家规定将该合同进行备案登记，联间找过的询问此事候都无果，故到第二次付款我们担心风险也没有给他们回款，并要求他们退房也都无果，请问我能以这个原因到法院起诉终止该合同吗？