您好！关于您的情况，首先您需要确认的是是否在正式签订购房合同时已明确约定违约责任以及如何处理因房屋买卖引起的纠纷。如果您与开发商或中介签订了书面的购房合同，并且合同中明确了双方的权利和义务，那么您可以按照合同中的约定来维权。例如，如果开发商未能按期交付房屋或者未能满足其他合同条款，则您有权要求开发商承担相应的违约责任。 此外，根据法律规定，在房地产交易过程中，如果一方违反合同规定，另一方可以依据合同中的约定行使撤销权或其他救济措施。具体而言，若开发商未履行合同规定的义务，您可以通过向法院提起诉讼，请求解除合同并要求对方赔偿损失。 请注意，以上信息仅供参考，请根据具体情况咨询专业的法律顾问以获得更准确的法律建议。祝您一切顺利！