房子有贷款,离婚协议上可以给另一方,当时因为有贷款,建委不会变更产权人,只有等贷款还清后拿着原房产证、离婚协议(民政局调档的)、新产权人身份证原件就可以过户了。如果想要在有贷款的时候变更,需要银行出具同意变更的证明,一般正常情况下,银行不会给开具