首先，您需要确定房屋是否属于遗嘱继承人或法定继承人的遗产。如果您的父亲有遗嘱，且遗嘱明确指定该房产归您所有，那么您可以直接向房地产开发商购买该房产。 如果没有遗嘱，按照法律规定，您的父亲的遗产应由其法定继承人（即配偶、子女、父母）共同继承。因此，在出售该房产前，您应该确认自己的身份，并了解其他法定继承人的意愿。 如果您不确定自己是否有权利继承该房产，请咨询专业的法律顾问，他们可以为您提供详细的法律建议和指导。此外，根据当地法律规定，您可能还需要支付一些税费和费用，包括但不限于契税、印花税等。 在进行任何交易之前，请确保您已经了解了相关法律法规，并与您的法律顾问一起审查所有合同细节。这将有助于保护您的权益并避免未来的纠纷。