律师你看我这种房屋租赁协议可以吗？这种是必须一人有一份才行吗？_免费法律咨询

您好，我是合同中的乙方，购房之前外地人可以买房，当时下了五万元定金给房东，中途中介办理贷款及过户手续时武汉出现新政策，外地人不能在武汉买房。于是一直过不了户，当时我们已经给了房东四十万元，中介让我们凑齐全款让房东做公证，把房子公证到我们名下。我们凑齐了全款，房东不肯做公证。现在户也过不了，房东也不肯退全款给我们，说是我方违约。要我们付五万元的违约金，合同上并没有写明什么时间前一定要过户，而且合同上也明确写明中途如有政策改变或是不可抗力。三方都不承担责任。现在房东拿着我们的四十万元首付款不退，也不肯公证。请问我们现在该怎么办？ 1回答

店面已经转让出去，房东跟另一个租户已经签定合同，3个月我收了转让费，现在房东要求我把转让费返还 1回答

乡镇府让村民以个人名义从农业银行得10万元的扶贫贷款，所有贷款交由县里一公司使用，并由3年期限，乡政府给担保所贷款全由公司还。而贷款人可得每年7千元的分红，连续三年。办理手续是在乡政府内办理，想问这种情况下贷款人有没有风险，如果等三年还款期限到后公司不还钱怎么办？找乡政府有没有用？下面是要求填写的表格 1回答

买了房子，首付了300多万，首付交了到现在已经有4个月左右了，房产证也已经有了，我们要装修，物业要开水电，要房开出证明，房开说按揭钱银行没下来。不出证明，这个问题我们该怎么办。 1回答

本人委托中介出售北京朝阳区一处房产并于2017年3月5日于买方签订合同并已收取购房定金，现在6月份了买方以政策改变为由提出要退房并要回定金，国家2套房政策是3月17号正式实施的，本人认为合同是政策之前签订的，买方不想要了，是买方违约！急需帮助，我该怎么办！！！ 1回答

您好：律师。我在西安一舞蹈中心办了舞蹈课程学习卡（费用：8300）因私教更换频繁，影响学习进度学习搁浅，再次联系想上课时也离职。现在我已经不在西安了想要退卡，商家说不能退。这合法吗？谢谢 1回答

贷款了麻烦看一下合同合法吗 1回答

我在哈尔滨宾西买了个小门市总价22万甲乙双方签了个手写的购房合同这个房子是没有房产证的但是甲方可以找人帮我办因为是熟人我就相信了前前后后我共交了17万还有最后5万我想等办完房产证再交可是后来甲方告诉我办不了房产证了那我肯定就不想买这个房子了可是双方协商不妥只能走法律程序但是一审的结果是让我继续履行合同交上最后的5万继续买这个房子现在我想上诉想知道胜诉的机率有多大？ 1回答

您好，我前不久在江苏一三线城市多交了3万号头费购买了一套新商品房，付了首付，办了贷款。但是现在由于种种原因不想要了，我现在是否可以以号头费欺诈为由，起诉开发商要求退房？我看到合肥一个律师说可以。请问有这样的先例没有？ 1回答

我有房子要卖，我的房子被保全了，现在我要怎么办 1回答

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秦律师

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