很多年前买了个政府公租房但是没有改名字，现在去问了房屋中心，他们要求户主签字，但是户主已过世，房屋中心给的建议是先过户到子女名下，然后在过户给我们，但是我们怎么样私下签订一个过户到他儿子名下在无偿过户到我们名下